안녕하세요, 사랑하는 구독자님들! 오늘 전해드릴 소식은 정말 흥미로운 이야기입니다. 그들은 무려 $354,000을 투자하여 현대적인 ADU(부속 주택)를 지었고, 지금은 매달 $4,500에 임대하고 있다는군요! 이처럼 현명한 투자로 수익을 창출하는 모습은 많은 이들에게 영감을 줄 수 있습니다. 주택 시장의 변화 속에서 자신만의 공간을 만들고, 그것을 통해 경제적 자유를 얻는 과정은 정말 매력적이죠. 여러분도 이런 기회를 통해 새로운 가능성을 모색해보세요!
로스앤젤레스에서의 아파트 찾기
아파트 찾기의 어려움
카티 마르케스 텔레스와 스콧 사바리에 부부는 로스앤젤레스에서 아파트를 찾기 위해 6개월 동안 고군분투했습니다. 그들은 Zillow에서 눈에 띄는 매물을 발견했을 때, “이건 현실이 아닐 거야”라고 생각했습니다. 이 매물은 이글 록에 위치한 현대적인 부속 주택으로, 두 개의 침실과 맞춤형 자작나무 캐비닛이 있는 반짝이는 주방을 갖추고 있었습니다.
꿈 같은 집
이 집은 1920년대 로스앤젤레스의 전형적인 긴 진입로를 가지고 있었고, 샌 가브리엘 산의 전망을 제공하는 개인 파티오도 있었습니다. 텔레스는 “몇 번이나 연락이 끊긴 적이 있어서, 이건 너무 좋을 것 같았다”고 회상했습니다. 하지만 이 1,000평방피트의 ADU는 결코 사기극이 아니었습니다.
ADU의 매력
ADU란 무엇인가?
ADU는 부속 주택으로, 일반적으로 주거용 건물 뒤에 위치하며 독립적인 생활 공간을 제공합니다. 이 집은 1923년 스페인식 방갈로 뒤에 위치해 있으며, 건축가인 엔 장과 주영 정이 설계했습니다.
완벽한 세입자
2021년 ADU가 처음 등록된 날, 최소 30~40명이 이 집을 보러 왔습니다. 대부분은 진지한 세입자가 아니었지만, 장과 정은 완벽한 세입자를 두 번이나 찾았습니다. 첫 번째 세입자는 아기를 낳고 가족과 가까워지기 위해 미시간으로 이사했습니다.
ADU의 가치
투자와 수익
장과 정은 7년 전 이 집을 구매했으며, 주 법에 따라 추가 유닛을 추가할 수 있다는 것을 알고 있었습니다. 그들은 약 $354,000을 투자하여 두 대의 차고를 ADU로 변환했습니다. 현재 이 집은 한 달에 $4,500에 임대되고 있습니다.
로스앤젤레스의 임대 시장
로스앤젤레스의 임대 시장은 기술적으로 식어가고 있지만 여전히 경쟁이 치열합니다. Zillow에 따르면, 두 개의 침실이 있는 집의 중간 월세는 $3,600입니다. 이글 록은 약 $3,250로 다소 낮은 편입니다.
ADU의 디자인
세심한 디자인
장과 정은 ADU를 설계할 때 세입자들이 자신의 집처럼 느낄 수 있도록 많은 고민을 했습니다. 주방은 맞춤형 자작나무 캐비닛과 고급 가전제품으로 꾸며져 있으며, 바닥에서 천장까지 이어지는 알루미늄 유리문은 실내외 생활을 경험할 수 있게 해줍니다.
미니멀한 욕실
임대 주택의 욕실은 미니멀한 디자인으로, 흰색 매트 바닥 타일과 베이지색 백스플래시로 꾸며져 있습니다. 주 침실에는 워크인 클로젯이 있어 실용성과 스타일을 모두 갖추고 있습니다.
개인적인 반성
이 이야기를 읽으면서, 저는 ADU가 단순한 주거 공간 이상의 의미를 지닌다는 것을 깨달았습니다. 이들은 가족과의 연결이 부족한 이민자들이며, 그들의 삶을 풍요롭게 만드는 공간을 찾고 있었습니다. 이런 공간이 어떻게 사람들의 삶에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는지 생각해보게 되었습니다. ADU는 단순한 집이 아니라, 사람들의 꿈과 희망이 담긴 공간이라는 것을 느꼈습니다. 여러분은 어떤 공간에서 꿈을 이루고 싶으신가요?