안녕하세요, 구독자님들! 최근 부동산 시장의 변화에 대한 흥미로운 소식을 전해드리려고 합니다. “Home prices are rising nearly everywhere. Not in Hollywood”라는 제목의 기사를 통해, 할리우드의 독특한 부동산 상황을 살펴보았습니다. 많은 지역에서 집값이 상승하는 가운데, 유독 할리우드는 그 흐름에서 벗어나고 있다는 점이 매우 흥미롭습니다. 이러한 변화가 어떤 의미를 지니고 있는지 함께 알아보며, 여러분의 의견도 듣고 싶습니다. 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 도움이 되길 바랍니다!
레몬 그로브 애비뉴의 주택 판매 소식
레몬 그로브 애비뉴에 위치한 주택이 $50,000 가격 인하 후 에스크로에 들어갔습니다. 할리우드의 주택 가격은 5월에 전년 대비 3% 하락했다고 Zillow의 데이터에 따르면 나타났습니다.
1920년대의 매력적인 방갈로
웨스턴과 멜로즈의 모퉁이에서 몇 블록 떨어진 곳에 위치한 이 방갈로는 1920년대의 매력을 지니고 있습니다. 원래의 하드우드 바닥은 잘 관리되어 있으며, 주방과 욕실은 현대적인 취향에 맞게 업데이트되었습니다. 이 집은 $875,000에 판매 중이며, 1970년대 클래식 영화 “차이나타운”에 등장한 집으로, 스튜디오에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다.
가격 인하의 이유
그럼에도 불구하고 이 지역에서 비교적 저렴한 옵션임에도 불구하고, 이 집은 아무런 제안도 받지 못했습니다. 5월에 판매자는 가격을 $50,000 인하했습니다. Bobby Duarte 에이전트는 “일부 사람들은 이 동네가 문제라고 느꼈다”고 설명했습니다.
할리우드의 주택 시장 동향
할리우드와 몇몇 중앙 로스앤젤레스 지역에서 주택 가격이 하락하고 있는 반면, 도시 전역에서는 주택 가격이 상승하고 있습니다. 할리우드의 평균 주택 가격은 현재 $994,522로, 이 지역의 정점보다 8% 낮습니다.
팬데믹 이전의 변화
팬데믹 이전 10년 동안 할리우드 지역은 젠트리피케이션의 물결을 겪었습니다. 새로운 사업체와 사람들이 유입되었고, 투자자들은 새로운 주택을 건설하고 오래된 주택을 개조했습니다. 그러나 최근에는 변화가 일어나고 있습니다.
주택 가격 하락의 원인
주택 가격 하락의 정확한 이유는 불분명하지만, 일부 부동산 중개인과 주민들은 노숙자 캠프의 증가와 범죄를 피하려는 욕구가 커지고 있다고 지적했습니다. 다른 가격 하락 지역으로는 아링턴 하이츠, 다운타운, 맥아더 파크 주변이 있습니다.
주택 시장의 변화에 대한 반응
산 페르난도 밸리에서는 주택 가격이 가장 많이 상승하고 있습니다. Tracy Do 지역 부동산 중개인은 “도시 환경이 사람들을 지치게 하고 있다”고 말하며, “사람들은 피난처를 찾고 있다”고 덧붙였습니다.
안전 문제에 대한 우려
Duarte는 인근 지역이 안전하지 않다고 느끼는 사람들이 있다고 전했지만, 그 이유는 알지 못한다고 했습니다. 최근 오후, 인근 거리는 조용하고 대부분 깨끗했으며, 약 0.4km 떨어진 곳에 하나의 캠프가 있었습니다.
지역 사회의 모습
레몬 그로브 레크리에이션 센터에서는 아이들이 축구를 하고 농구를 하며 놀고 있었습니다. 사람들은 개를 산책시키고, 이 지역의 일상적인 모습이 여전히 존재함을 보여주고 있었습니다.
개인적인 소감
이 글을 통해 할리우드의 주택 시장 변화에 대해 많은 것을 배웠습니다. 특히, 가격 하락의 원인과 그로 인해 영향을 받는 지역 주민들의 이야기가 인상 깊었습니다. 주택 시장의 변화는 단순히 숫자에 그치지 않고, 사람들의 삶에 큰 영향을 미친다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 앞으로도 이러한 변화가 어떻게 이어질지 지켜보며, 우리 주변의 환경에 대해 더 깊이 생각해보아야겠다는 생각이 들었습니다.